Договор аренды

             Г.  Усть-Каменогорск                                                                                                            «_____»____________________20_____г.

   Мы, ниже подписавшиеся: _______________________________________________________________________________, удостоверение личности. №___________________от ______________ года, выдано _________ Р.К, именуемый (-ая) Арендодатель с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________, удостоверение личности №  ___________________ от _______________года, выдано __________Р.К, именуемый(-ая) Арендатор с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                                       1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование квартиру, (в дальнейшем Квартира), находящуюся по адресу: улица:______________________________дом № _____ кв.№_____ сроком на _________(________________________________)   месяцев с момента подписания настоящего договора.

    1.2. По соглашению сторон устанавливается арендная плата в размере________________(_______________________________________

_______________________________) тенге/мес. 

                                                                 2.Условия и порядок оплаты.

    2.1.  Арендатор обязуется своевременно, в срок не позднее _____ числа каждого месяца вносить оплату за ___ месяц (-ев) согласно разделу (1.2.) настоящего договора. Арендная плата производится только полностью и по предоплате за следующий период.

   2.2.  Арендодатель берет на себя все расходы по содержанию вышеуказанной Квартиры, в т.ч. текущий ремонт, оплате коммунальных услуг, кроме оплаты за ____________________________________________________________________ которые берет на себя Арендатор.   

    2.3. Арендодатель обязуется расписываться в получении арендной платы в Приложении к Договору «Акт учета арендной платы».

    2.4. Арендодатель не имеет права в течение срока действия Договора повышать арендную плату, требовать дополнительную предоплату, дополнительные обязательства т.д., кроме обязательств и условий, оговоренных настоящим Договором.

                                                                 3. Права и обязанности сторон.

    3.1. Стороны обязуются в течение пяти дней по истечению каждого месяца оплачивать взятые на себя услуги, оговоренные п.2.2. настоящего Договора, предъявлять квитанции об оплате.

    3.2 Арендатор обязуется придерживаться правил общежития согласно действующему Законодательству Р.К., а так же использовать данную квартиру только для личного пользования и только в качестве жилья, с количеством сожителей не более _____ человек.

    3.3.  Арендодатель оставляет за собой право следить за состоянием вышеуказанной квартиры и имущества, придерживаясь, не противоречащих Законодательству и нормам этики мер, посещать, предварительно уведомив Арендатора, в его присутствие.

4.Порядок и условия расторжения Договора.

    4.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, без применения штрафных санкций, только по инициативе Арендатора, при этом последний обязан  уведомить Арендодателя о своем решении не позднее, чем за две недели, либо внести арендную плату за этот период.

    4.2. В случае досрочного расторжения Арендатором  Договора Арендодатель вправе отказаться от выплаты остатка уже полученной арендной платы за текущий период.

    4.3. Расторжение договора по обоюдному согласию сторон производится в любой момент без применения к кому-либо штрафных санкций.

    4.4. В случае недобросовестного отношения Арендатора к обязательствам по Договору, т.е. в случае нарушения пунктов 2.1., 3.1., 3.2., 5.1. 5.2  Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке без предупреждения.

                                                               5. Ответственность сторон. Прочие условия.

   5.1. Арендатор несет ответственность за ненадлежащее использование вышеуказанной квартиры.

   5.2. Арендатор несет ответственность за сохранность описанного ниже имущества в данной квартире, и в случае порчи либо пропажи возместить материальный ущерб.

   5.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его подписания. Стороны несут ответственность друг перед другом в течение всего срока действия настоящего договора.

   5.4. Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. Содержание текста настоящего договора полностью соответствует действительному волеизъявлению сторон.

   5.5. В случае нарушения Арендатором пункта 2.1. последний выплачивает Арендодателю неустойку в размере 1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

                                                                                               6. Имущество:

            1. _____________________________________________     7. _______________________________________________

            2. _____________________________________________     8. _______________________________________________

            3. _____________________________________________     9. _______________________________________________

            4. _____________________________________________     10. _______________________________________________

            5. _____________________________________________     11._______________________________________________

            6. _____________________________________________     12._______________________________________________

                                                                                       7.  Реквизиты сторон.

                                                Арендодатель                                                                    Арендатор

                                      тел:____________________                                                     тел:____________________

                             подпись:______________                                                                                      подпись:_______________

               фамилия:______________________                                                                         фамилия:_____________________

                           имя: ________________________                                                                                 имя:________________________

                    отчество:_________________________                                                                  отчество:________________________